Infraestrutura para instalação de ar condicionado

Infraestrutura: o trabalho que ninguém vê, mas define o resultado

Quem vê um apartamento entregue com ar condicionado bem-instalado, sem canaleta, sem dreno aparente, sem furos na fachada, está vendo o resultado de um trabalho feito 6-12 meses antes: a infraestrutura. É nessa fase que o isométrico vira realidade — tubulação na alvenaria, dreno na shaft, prumada elétrica separada, nicho técnico previsto no projeto arquitetônico.

A DYA executa infraestrutura de ar condicionado em São Paulo em obras residenciais, comerciais e industriais, em compatibilização com arquiteto, engenheiro e empreiteira.

Escopo típico da infraestrutura

• Tubulação frigorígena em cobre isolado, embutida em alvenaria ou passada por forro.
• Dreno com caimento mínimo de 1%, conectado à rede pluvial ou servida.
• Cabo de interligação entre evaporadora e condensadora.
• Prumada elétrica dedicada desde o quadro, com disjuntor e aterramento.
• Nicho ou suporte para a condensadora, conforme projeto da fachada.
• Dutos (quando houver sistema dutado) com isolamento externo.
• Furação em lajes e paredes com reforço estrutural onde necessário.
• Teste e pressurização antes do acabamento.

Por que compatibilizar com as outras disciplinas

A infraestrutura de ar condicionado briga por espaço com elétrica, hidráulica, esgoto, gás, lógica, sprinklers. Se ninguém coordena, o que acontece na obra é: elétrico passa primeiro, hidráulico ocupa o que sobra, e o ar condicionado acaba ficando sem caminho — resultando em canaleta aparente no ambiente acabado.

Entramos cedo na compatibilização, com o arquiteto e o projetista de instalações prediais, pra garantir rotas viáveis.

Documentação que entregamos

• Isométrico da tubulação em planta e elevação.
• Memorial descritivo com materiais especificados.
• Dimensionamento elétrico do quadro.
• Laudo de pressurização (teste com nitrogênio).
• AS-BUILT atualizado ao final da execução.

Etapas práticas em uma obra residencial

1. Projeto aprovado pelo arquiteto e pelo cliente.
2. Compatibilização com demais instalações.
3. Passagem de tubulação após alvenaria e antes do reboco fino.
4. Pressurização da linha com nitrogênio (verifica vazamento e mantém limpa).
5. Passagem do cabo de interligação e elétrica.
6. Execução do dreno integrada ao hidráulico.
7. Fechamento com reboco e acabamento.
8. Instalação do equipamento quando o ambiente estiver pronto.

Projetamos e executamos infraestrutura de ar condicionado em obras na capital, Grande SP, ABC e Litoral. Atendemos construtoras, arquitetos e clientes finais.