Projeto de infraestrutura para ar condicionado
Projeto de infraestrutura para ar condicionado define todos os elementos civis e elétricos que precisam ser executados antes ou em paralelo à obra — tubulação frigorígena, dreno, elétrica, suportes, aberturas em laje e parede. É o que permite instalação limpa depois.
Por que o projeto de infra é peça separada
Na cadeia de climatização, três projetos se relacionam: arquitetônico, de ar condicionado e de infraestrutura. O arquitetônico define espaço. O de AC define sistema. O de infra traduz o sistema em elementos construtivos que a obra precisa executar.
Quando o projeto de infra não existe, o técnico de instalação chega e improvisa: fura parede onde não devia, passa eletroduto aparente onde poderia ter sido embutido, deixa tubulação exposta na fachada. O projeto civil pensa na obra; o projeto de infra pensa em como o ar condicionado entra nela sem estragar o resultado.
O que detalhamos
- Tubulação frigorígena. Diâmetro, percurso, isolamento térmico, pontos de passagem em laje e parede, pressurização requerida, material (cobre frigorígeno).
- Drenagem. Ponto de coleta, percurso com caimento (mínimo 1%), tubulação (PVC ou similar), destino (ralo sifonado, pluvial).
- Elétrica. Quadro dedicado, bitolas de cabo, disjuntores (curva e amperagem), DR/DPS, eletroduto, pontos de tomada ou ligação direta.
- Suportes. Mão francesa, cantoneira, base para condensadora no telhado ou piso técnico, fixações certificadas.
- Aberturas civis. Furos em laje, rasgos em parede, caixas de passagem, registros em shaft.
- Isolamento acústico. Quando a unidade externa fica perto de janela de dormitório, tratamento é previsto aqui.
Em apartamento: os pontos mais sensíveis
- Passagem entre dormitório e unidade externa. Menor percurso possível.
- Furo na fachada — coordenado com condomínio, com contrafuro vedado.
- Shaft de passagem — às vezes já existe no prédio, às vezes precisa ser criado.
- Quadro elétrico da unidade. Boa parte dos apartamentos não tem reserva para split; projeto prevê ajuste ou dedicado.
- Condensadora em varanda — norma do condomínio, acabamento, vazão de ar.
Em obra comercial: o peso do shaft técnico
Em edifício comercial, a infra de AC é uma das maiores consumidoras de shaft técnico — competindo com hidráulica, elétrica, dados, gases, sprinkler. O projeto de infra de AC define dimensões mínimas de shaft para passagem da tubulação frigorígena e, eventualmente, da rede hidráulica de água gelada.
Shaft mal dimensionado = decisão impossível de reverter depois. Por isso esse projeto precisa entrar cedo.
Compatibilização entre projetos
Trabalhamos sempre com a prancha de infra integrada ao resto:
- Arquitetura — forros, shafts, aberturas.
- Elétrica — quadros, disjuntores, cargas.
- Hidráulica — drenos, esgoto, pontos de coleta.
- Estrutural — furos em viga e laje, carga de suporte de condensadora.
- Incêndio — interferência de dutos com rotas de fuga ou sprinklers.
A DYA entrega o projeto já compatibilizado quando o cliente fornece os demais.
A DYA projeta infraestrutura para ar condicionado em São Paulo capital, Grande SP, ABC e litoral, com ART registrada no CREA-SP.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Qual a diferença entre projeto de AC e projeto de infraestrutura?
- O projeto de ar condicionado define o sistema (que equipamento, onde, que capacidade). O projeto de infra detalha o que precisa estar pronto na obra civil antes da instalação — diâmetro da tubulação, bitola de cabo, dimensão de shaft, furo de passagem na laje, suporte da condensadora, ponto de dreno. Um é projeto de sistema; o outro é projeto construtivo.
- Em que fase da obra esse projeto entra?
- Idealmente na fase de projeto executivo da obra, antes da alvenaria. Entra na prancha de arquitetura, hidráulica e elétrica para compatibilização. Executar depois, com obra em andamento, gera quebra de parede, rasgo de piso e retrabalho.
- Serve também para reforma sem obra estrutural?
- Sim. Em reforma onde o forro vai ser refeito ou a elétrica vai ser mexida, o projeto de infra aproveita a janela aberta. Se a reforma é só estética, o projeto adapta — tubulação aparente com acabamento, eletroduto por calha, suportes externos.
- Quem executa a infra — a DYA ou a construtora?
- Pode ser qualquer um dos dois. A construtora executa com a prancha do projeto de infra em mãos. A DYA executa com equipe própria se o cliente preferir ter um só responsável. Em obra grande, normalmente fica com a construtora e a DYA entra só para a instalação final dos equipamentos.
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