Projeto de ar condicionado
Projeto de ar condicionado é o documento técnico que dimensiona o sistema antes da compra e da instalação — com cálculo de carga térmica, escolha do equipamento, layout de dutos, esquema elétrico e ART registrada no CREA. Garante que o sistema atenda o ambiente sem sobra nem falta.
Por que o projeto vem antes da obra
A ordem correta em climatização é projeto, depois compra, depois instalação. Invertido — comprar equipamento sem projeto e depois chamar alguém para instalar — é como construir uma casa escolhendo antes o piso e depois descobrindo se cabe. Resultado típico: equipamento sub ou superdimensionado, elétrica inadequada, infra sem previsão para o VRF, retrabalho.
Projeto custa uma fração do sistema e evita gastos maiores de retrofit e retrabalho.
As etapas que entregamos
O projeto segue um fluxo técnico padrão:
- Levantamento em campo. Planta, pé-direito, orientação solar, carga de iluminação e equipamentos, ocupação, esquadrias, isolamento.
- Cálculo de carga térmica. Por ambiente, em BTUs ou TR, considerando ganho interno e externo. Referência: ABNT NBR 16401.
- Escolha do sistema. Split, multi-split, VRF, dutado, água gelada com chiller. A decisão parte da carga, da arquitetura e do uso.
- Dimensionamento. Capacidade de cada unidade interna e externa; número de circuitos.
- Layout e tubulação. Posição das unidades, percurso frigorígeno, dreno, dutos (se houver), difusores.
- Elétrica e automação. Quadros, alimentação, controle remoto, BMS quando aplicável.
- Memorial e pranchas. Documentação técnica completa para obra.
- ART. Registrada no CREA em nome do engenheiro responsável.
Quando o projeto é obrigatório
- Obra nova com ar condicionado previsto.
- Retrofit completo em edifício comercial.
- Sistema VRF, dutado ou central.
- Ambiente de uso coletivo coberto pela Lei 13.589/18.
- Licitação pública ou obra financiada.
- Seguro de obra e atestado de bombeiros quando exigem.
O que difere um projeto bem feito
Projeto técnico e projeto de marketing são duas coisas distintas. O técnico começa pela carga térmica real — medida com critério, não estimada pelo "rule of thumb" de 600 BTU/m² que circula em loja. Considera orientação solar, isolamento, número de pessoas, equipamentos dissipando calor.
O resultado costuma surpreender. Escritórios bem isolados precisam de menos BTU por m² do que a regra de bolso sugere. Ambientes com grandes vidraças voltadas para o oeste, muito mais.
Projeto x instalação — a DYA faz os dois?
Fazemos. Clientes que contratam os dois têm a vantagem da rastreabilidade — qualquer ajuste de obra volta ao projetista que especificou. Para quem prefere contratar apenas o projeto e usar outra empresa para instalar, também é possível — entregamos o pacote pronto para licitação.
A DYA projeta sistemas de ar condicionado em São Paulo capital, Grande SP, ABC e litoral, com engenheiro responsável registrado no CREA-SP.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Veja em obra
Perguntas frequentes
- Todo ar condicionado precisa de projeto?
- Split único para um ambiente pequeno não precisa de projeto formal — um bom dimensionamento pelo técnico resolve. Sistema multi-split, VRF, dutado ou central, sim. Quando a Lei 13.589/18 se aplica (uso coletivo acima de 60.000 BTUs) ou quando há rede de dutos, o projeto com ART é obrigatório para legalização e garantia.
- Quais etapas tem um projeto completo?
- Visita técnica, cálculo de carga térmica por ambiente, escolha do sistema (split, VRF, dutado, água gelada), dimensionamento de equipamentos, layout de tubulação e dutos, esquema elétrico, memorial descritivo, pranchas técnicas e ART registrada no CREA. Em média 5 a 15 dias, dependendo do porte.
- O que é ART e por que o projeto precisa?
- ART — Anotação de Responsabilidade Técnica — é o documento emitido pelo CREA que vincula um engenheiro ou técnico habilitado ao projeto. Dá respaldo legal e é exigido para aprovação em prefeitura, seguro da obra, PMOC e contratos corporativos. Sem ART, projeto não é considerado oficial.
- Quem emite a ART do projeto na DYA?
- Engenheiro mecânico registrado no CREA-SP, com especialização em climatização, contratado pela DYA. A ART é emitida em nome do cliente ou da obra, conforme o caso, e entregue junto com o projeto finalizado.
Precisando de projeto de ar condicionado?
Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.