Projeto de ar condicionado residencial
Projeto de ar condicionado residencial dimensiona o sistema para casas e apartamentos: quantas condensadoras, onde posicionar, que BTU por cômodo, infra elétrica necessária e previsão na obra civil. Evita erro de dimensionamento e retrabalho.
Quando o projeto residencial vale a pena
Nem toda residência precisa de projeto formal. Apartamento pronto com split simples no quarto é trabalho de instalação técnica, não de engenharia. O projeto começa a fazer diferença quando:
- Obra ou reforma grande — oportunidade de prever infra na alvenaria.
- Mais de 3 ambientes climatizados, com discussão entre splits independentes vs. multi-split vs. VRF.
- Fachada com restrição — condomínio com regra de posição de condensadora.
- Cobertura, casa térrea ampla, duplex — decisões arquitetônicas envolvidas.
- Uso diferenciado — home office, adega, sala de cinema, SPA doméstico.
Em um ou mais desses casos, o tempo (e custo) do projeto paga-se sozinho na obra.
O que entregamos no projeto residencial
- Cálculo de carga térmica por cômodo, com base em área, orientação, vidro, ocupação.
- Especificação do equipamento — tipo, BTU, eficiência, marca sugerida.
- Posição das unidades internas e externas — planta com localização.
- Percurso de tubulação e dreno.
- Infra elétrica — pontos, quadro, disjuntores, bitolas.
- Checklist para obra civil — aberturas, shafts, rebaixo de forro se necessário.
- ART (quando solicitada).
O cálculo de BTU: o que entra e o que não entra
Regra de bolso diz 600 BTU/m². É genérica demais. Em quarto no sexto andar voltado para o sul, bem sombreado, 400-500 BTU/m² resolvem. Em sala com 4m de vidro voltados para o oeste, pode chegar a 800-1.000.
O projeto considera:
- Área em m² e pé-direito.
- Orientação solar e dimensão das esquadrias.
- Sombreamento (persiana, película, marquise).
- Ocupação média.
- Equipamentos no ambiente (TV, computador, geladeira).
- Cor das paredes e isolamento.
Resultado: especificação precisa, não estimativa.
Coordenação com arquitetura e reforma
Em reforma, o projeto de AC entra logo após o arquitetônico. Definimos posição de grelhas (se houver dutado), shafts, caminho da tubulação, previsão de pontos elétricos. A marcenaria recebe as informações para não cobrir tubulação com armário planejado.
Se o arquiteto tem preferência estética por unidades embutidas ou por posição de condensadora, o projeto trabalha dentro dessas restrições — contanto que tecnicamente viáveis.
Depois do projeto
Com o projeto em mãos, o cliente pode executar a instalação com a DYA ou com outra empresa. Para quem segue com a DYA, a transição projeto → obra é direta: a equipe de instalação recebe a documentação e executa conforme o desenho.
A DYA projeta ar condicionado residencial em São Paulo capital, Grande SP, ABC e litoral, com engenheiro responsável e coordenação com arquitetos e obras.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Projeto residencial é só cálculo de BTU?
- Não. BTU é só o ponto inicial. Projeto completo inclui escolha do tipo de equipamento, posição das unidades (considerando mobiliário, iluminação, circulação de ar), percurso das tubulações, ponto da condensadora externa, infra elétrica (quadro, disjuntores, bitola de cabo) e, quando há obra, previsão de shafts e aberturas.
- Preciso de projeto formal ou uma visita técnica basta?
- Para instalar 1 ou 2 splits em apartamento pronto, uma boa visita técnica resolve — não precisa de projeto formal com ART. Para obra nova, reforma grande, sistema multi-split ou VRF residencial, o projeto formal vale a pena. Reduz retrabalho e trava as decisões com antecedência.
- Quais erros o projeto evita?
- Condensadora em local sem ventilação (perde capacidade, quebra cedo). Split de 18.000 BTU num quarto que precisava de 9.000 (gera frio demais e desumidifica pouco). Tubulação passando em lugar inviável. Elétrica subdimensionada que derruba disjuntor. Ponto de dreno sem caimento. Lista é longa — projeto tira isso do caminho.
- A DYA faz projeto residencial mesmo para imóvel pequeno?
- Para apartamento pequeno com 1-2 splits, oferecemos consultoria técnica enxuta, sem ART formal, incluída no orçamento de instalação. Para casas, coberturas e apartamentos com 3+ ambientes climatizados, entregamos projeto completo com documentação.
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Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.