Custo da higienização de ar condicionado
O custo da higienização de ar condicionado depende do tipo de equipamento (split, multi-split, VRF, dutado), da quantidade de pontos, da altura de instalação e da sujeira acumulada. A DYA envia orçamento após avaliar fotos ou em visita técnica em São Paulo.
O que entra no preço da higienização
Cada serviço de higienização envolve:
- Mão de obra técnica — duas horas em média por equipamento split residencial.
- Produtos químicos — bactericida, fungicida, detergente.
- Material de proteção — bag de lavagem, forração do ambiente.
- Deslocamento — dentro da capital costuma estar incluído; fora, é cobrado.
- Altura / acesso — fachada alta, condensadora em telhado ou área difícil encarece.
O valor por equipamento cai quando o cliente junta vários no mesmo endereço: uma casa com 4 splits costuma ter valor por ponto 30–40% menor do que um split avulso.
Variação por tipo de equipamento
- Split Hi-Wall residencial (9.000–18.000 BTUs): valor-base do serviço, por ponto.
- Split piso-teto comercial: 20–50% a mais, pela capacidade e acesso.
- Cassete embutido no forro: mais trabalho de desmontagem.
- Dutado: higienização da máquina + rede de duto, orçada à parte.
- VRF: cobrado por evaporadora + condensadora.
- Chiller / fan-coil: orçamento técnico conforme porte.
Por que o preço mais barato costuma custar caro depois
Higienização mal feita limpa o filtro, passa um pano na frente e cobra menos. A serpentina continua com fungos, o dreno entope, a bandeja acumula biofilme. Dois meses depois, o problema volta.
O serviço correto inclui desmontagem da evaporadora, lavagem química da serpentina no lugar ou em bag, limpeza do ventilador, troca de filtros se necessário, limpeza da bandeja e do dreno, remontagem e teste. Leva duas horas por equipamento e entrega resultado que dura 6 meses.
Frequência ideal por cenário
- Residência uso leve: 6 meses.
- Residência uso intenso / home office: 3 meses.
- Escritório / loja: 3 meses.
- Clínica / consultório: 3 meses, com relatório.
- Restaurante / cozinha: mensal ou quinzenal.
- Adega / farmácia: conforme PMOC — tipicamente mensal.
Contratos recorrentes têm preço por ponto menor e agenda fixa.
A DYA higieniza splits, VRFs, dutados e centrais em toda a capital, Grande SP, ABC e litoral.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- O que define o preço da higienização?
- Quatro variáveis: tipo e capacidade do equipamento, quantidade de máquinas no mesmo endereço, altura e acesso (ar alto na fachada encarece) e estado de conservação (serpentina muito suja exige mais trabalho químico). Valor por ponto costuma cair quando há vários equipamentos juntos.
- Higienizar é o mesmo que trocar filtro?
- Não. Trocar filtro é o que o usuário faz a cada 30 dias. Higienização é a limpeza profunda: serpentina, bandeja, dreno, ventilador, gabinete, com produto químico bactericida e lavagem mecânica. Sem isso, o equipamento joga sujeira acumulada no ambiente.
- Com que frequência higienizar um split?
- Residencial uso normal: a cada 6 meses. Residencial uso intenso: a cada 3 meses. Comercial: trimestral. Restaurante: mensal ou quinzenal. Adiar higienização reduz capacidade térmica em até 30% e aumenta conta de luz.
- O serviço inclui ART ou laudo?
- Para residência, não é obrigatório. Para comércio com PMOC, a higienização entra no plano e o relatório é arquivado. Em contratos PMOC emitimos ART por responsável técnico cobrindo a manutenção como um todo.
Precisando de custo da higienização de ar condicionado?
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