Manutenção e higienização de ar condicionado
Manutenção com higienização combina em uma única visita a preventiva técnica (medição, reaperto, verificação elétrica) com a sanitização (serpentina, bandeja, dreno, rotor). É o serviço mais completo para quem quer regularidade anual, especialmente em residência e pequeno comercial.
Manutenção e higienização: o combo que faz sentido
O equipamento que está operando há 12 meses tem duas coisas pra receber: atenção técnica (medições, reapertos, troca de componentes com desgaste) e limpeza profunda (serpentina com biofilme, bandeja com sujidade, dreno com resíduo). Fazer os dois em visitas separadas é desperdício de tempo e dinheiro.
A DYA oferece manutenção + higienização em uma única visita em São Paulo. É o pacote mais contratado por clientes residenciais e pequenos comerciais.
Escopo do combo
Parte de manutenção
- Medição de pressão do sistema.
- Medição de corrente e tensão.
- Verificação do capacitor e contator.
- Reaperto de parafusos da placa e carcaça.
- Teste do termostato e controle.
- Inspeção visual de tubulação e isolamento.
Parte de higienização
- Limpeza do filtro com detergente neutro.
- Sanitização da serpentina com produto Anvisa.
- Limpeza da bandeja de condensado.
- Escovação do rotor interno.
- Desobstrução do dreno.
- Limpeza da condensadora.
Quando o combo compensa mais
- Primeira vez em ar condicionado que nunca recebeu manutenção.
- Aparelho com mais de 1 ano sem revisão.
- Sintomas leves (cheiro, queda de eficiência).
- Preparação para o verão (setembro/outubro é o melhor momento em SP).
- Troca de locatário em imóveis alugados — preparação para entrega.
Tempo de execução
Para um split residencial, o combo leva entre 2h e 3h. Em apartamento com 3 aparelhos, fechamos tudo em meio período (4-5h). Em loja comercial com 2 piso-teto, idem. Chegamos, preparamos o ambiente (EPI, lona de proteção), executamos e entregamos o aparelho funcionando, limpo por dentro e fora, com medições registradas.
Documentação
Ao final, entregamos relatório simples com:
- Aparelho atendido (marca, modelo, tag).
- Serviços executados.
- Medições (pressão, corrente, temperatura).
- Sugestões de próxima visita.
- Data recomendada para a próxima manutenção.
Fazemos o combo em toda a capital, Grande SP, ABC e Litoral.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Manutenção e higienização é a mesma coisa?
- Não. Manutenção é a parte técnica: medir, verificar, ajustar, substituir. Higienização é a limpeza com sanitização. A maioria dos clientes contrata o combo porque faz sentido ter tudo numa visita — mas os serviços são distintos.
- Qual a frequência ideal do combo?
- Anual em residência e pequeno comercial com uso moderado. Semestral em uso intenso ou em ambientes com pets, crianças alérgicas, grande fluxo de pessoas. Em clínicas e consultórios, trimestral.
- Posso contratar só a higienização?
- Pode, mas perde a oportunidade de fazer a parte técnica no mesmo dia. O custo da visita é dividido e o tempo consumido é parecido. Combo sai mais econômico que as duas coisas separadas.
- Em VRF e sistemas grandes também faz o combo?
- Em sistemas grandes, a higienização entra como procedimento específico dentro do plano de manutenção, com frequência definida por tipo de equipamento. Faz sentido em contratos B2B.
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Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.