Manutenção preventiva de split
Manutenção preventiva de split é o serviço específico para splits residenciais e comerciais — Hi-Wall, cassete, piso-teto, inverter ou convencional. A DYA limpa serpentinas, mede pressão e parte elétrica, verifica dreno e emite relatório. Visita média de 1h por equipamento.
Por que o split tem uma preventiva própria
Split é o equipamento de ar condicionado mais comum em residência, escritório e pequeno comércio — e também o mais negligenciado. A aparência enganosa de "liga e esquece" faz muita gente passar anos sem abrir o aparelho. O resultado é previsível: filtro preto, serpentina com biofilme, evaporadora goteja, odor forte. E o compressor, forçado por uma serpentina entupida, morre cedo.
Por ser pequeno e residencial, o split exige cuidados específicos que não são os mesmos do VRF ou do piso-teto grande. É por isso que tratamos preventiva de split como linha separada.
O procedimento em 6 passos
- Desligamento e proteção. Energia cortada no disjuntor; bolsão plástico fixado na evaporadora.
- Limpeza química da serpentina. Produto bactericida aplicado, tempo de ação, enxágue com água limpa sob baixa pressão.
- Filtro. Lavagem ou troca conforme o estado; se for o modelo com filtro HEPA, verificamos validade.
- Condensadora. Lavagem externa, remoção de folhas e sujeira entre as aletas.
- Medições. Pressão de sucção, pressão de descarga, tensão, corrente. Comparamos com placa de identificação do equipamento.
- Teste funcional. Delta de temperatura entre retorno e insuflamento — para split bem, mínimo de 8°C. Se estiver em 5°C, algo está errado.
Sinais de que o split está pedindo socorro
- Gotejamento na evaporadora ou na parede.
- Cheiro de mofo quando liga.
- Temperatura nunca baixa dos 22°C.
- Ruído novo (assobio, estalo, vibração).
- Conta de luz subindo sem motivo aparente.
- Disjuntor desarma de vez em quando.
Qualquer um desses é motivo para antecipar a preventiva — e possivelmente incluir diagnóstico corretivo.
Marcas e modelos que atendemos
Fazemos preventiva em splits de todas as marcas principais: LG, Samsung, Daikin, Midea, Fujitsu, Carrier, Hitachi, Gree, Elgin, Philco, Consul, Electrolux, Panasonic e Trane. Para equipamentos em garantia, seguimos o manual do fabricante — importante para não perder cobertura.
Preventiva avulsa x plano
Avulsa: você paga pela visita, sem compromisso futuro. Indicado para quem tem um ou dois splits e uso moderado.
Plano: visita recorrente em calendário fechado, valor por visita menor, prioridade em emergências. Indicado para quem tem 3+ splits, uso comercial, ou precisa de comprovação de manutenção para garantia estendida.
Executamos preventiva de split em toda a capital, Grande São Paulo, ABC e litoral.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Split inverter precisa da mesma manutenção que split convencional?
- O checklist é parecido, mas com atenções extras. Inverter tem placa eletrônica sensível, capacitor de link DC e controle de rotação variável do compressor. Medição elétrica precisa ser feita com equipamento adequado, não só alicate amperímetro comum. E a sujeira na serpentina prejudica o inverter mais rápido, porque ele trabalha em rotação alta por mais tempo para compensar.
- Com que frequência fazer preventiva no meu split?
- Uso residencial moderado (até 6h/dia): semestral. Uso intenso ou ambiente com pets, alergias ou muita poeira: trimestral. Uso comercial (loja, escritório): trimestral. Ambiente com cozinha, bar, academia: bimestral. Ambiente hospitalar ou com norma: mensal.
- A preventiva pode ser feita com o split ligado?
- Não. O procedimento exige desligamento da alimentação elétrica antes da lavagem química e da inspeção de bornes. Só religamos no teste funcional do fim. Preventiva feita com o equipamento ligado e muita espuma visível é higienização superficial, não preventiva completa.
- Preciso cobrir a parede durante a limpeza?
- O bolsão plástico que o técnico usa recolhe 99% da água suja. Recomendamos proteger móveis próximos e retirar quadros da parede. A DYA leva bolsão, produto químico e aspirador — o cliente não precisa providenciar nada.
Precisando de manutenção preventiva de split?
Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.