Manutenção de ar condicionado para empresa
Manutenção de ar condicionado para empresa envolve plano estruturado (PMOC quando exigido), NF para CNPJ, SLA definido e coordenação com o facility. A DYA atende empresas em São Paulo com escopo dimensionado por porte e tipo de sistema.
Manutenção empresarial: o contrato é a base
Empresa não trata ar condicionado como problema pontual — trata como ativo que precisa de plano. Sem plano, o equipamento falha no pior momento, a conta de luz sobe sem explicação, o ambiente fica desconfortável e alguém do financeiro acaba descobrindo que o custo de manter foi o dobro do necessário.
A DYA atende empresas em São Paulo com contrato de manutenção estruturado: preventiva em cronograma, corretiva com SLA, PMOC quando obrigatório, relatório consolidado.
Tipos de empresa que atendemos
- Escritórios corporativos com VRF em andares inteiros.
- Empresas de médio porte com splits distribuídos em salas.
- Call centers e operações 24/7.
- Agências (bancárias, viagens, publicidade).
- Coworkings e escritórios compartilhados.
- Empresas industriais com áreas administrativas climatizadas.
Como montamos um contrato
- Visita de diagnóstico: inventário dos equipamentos, idade, condição.
- Proposta do plano: frequência, escopo, SLA, investimento anual.
- Assinatura com data de início combinada.
- Plano mestre: calendário anual com datas das preventivas.
- Execução com relatório por visita.
- Reunião trimestral com indicadores: chamados atendidos, SLA cumprido, consumo.
PMOC — obrigatório, útil, documentado
Quando a empresa passa de 60.000 BTUs instalados, o PMOC deixa de ser opcional e vira exigência da Lei 13.589/2018. Mesmo quando opcional, é bom mecanismo de governança: equipamentos catalogados, procedimentos escritos, responsável técnico definido, registros arquivados por 5 anos. A DYA implanta e executa o PMOC integrado ao contrato de manutenção.
Integração com o facility
Trabalhamos com gestores prediais e facilities. Entregamos acesso a relatórios online, abertura de chamado por e-mail ou portal, checklist padronizado, ordens de serviço numeradas. Isso facilita a cobrança interna de SLA e a auditoria quando há.
Atendemos empresas na capital, Grande SP, ABC e Litoral, com equipe própria e contrato B2B.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Quando o PMOC é obrigatório na minha empresa?
- Quando a capacidade instalada total ultrapassa 60.000 BTUs/h em ambiente de uso coletivo. A Lei 13.589/2018 exige plano por escrito, responsável técnico e registros mensais. A DYA emite o PMOC e executa o plano.
- Como funciona o SLA de atendimento?
- Dividimos chamados em níveis de criticidade. P1 (CPD, sala crítica): atendimento em 2-4h. P2 (área operacional): 8h. P3 (conforto): até 24h. Os prazos entram no contrato conforme o perfil da empresa.
- Trabalham com departamento de compras?
- Sim. Emitimos NF para CNPJ, fornecemos documentação completa (certidões, alvará, ART, seguro), aceitamos ordem de compra e pagamento à vista ou faturado. Fazemos o cadastro em sistemas corporativos.
- O que entra na preventiva empresarial?
- Limpeza de filtros e serpentinas, medição elétrica, medição de pressão e temperatura, higienização quando aplicável, inspeção de compressor, verificação de automação e BMS (em VRF), relatório mensal, reunião trimestral de indicadores.
Precisando de manutenção de ar condicionado para empresa?
Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.