Limpeza de ar condicionado industrial
Limpeza industrial de ar condicionado vai além do filtro de split: inclui serpentinas, dutos, torre de resfriamento, bandejas e trocadores. A DYA faz higienização industrial em São Paulo com produtos compatíveis com classe do ambiente e registros de PMOC.
Limpeza industrial: escopo muito maior que o split
Em indústria, o ar condicionado não é só split pendurado na parede. Há dutos de distribuição de centenas de metros, fan-coils embutidos em forro, unidades dutadas de grande porte, torres de resfriamento, chillers. Cada componente tem seu procedimento de limpeza, e a negligência em qualquer um compromete o sistema todo.
Fazemos limpeza de ar condicionado industrial em São Paulo em fábricas de alimentos, indústrias químicas, farmacêuticas, metalmecânicas, gráficas e data centers.
Componentes que higienizamos em industrial
- Filtros de ar (G4 a HEPA, conforme classe).
- Serpentinas evaporadoras e condensadoras.
- Bandejas de condensado (onde proliferam biofilmes).
- Ventiladores (rotores).
- Dutos de insuflamento e retorno (quando há).
- Caixas de mistura e plenums.
- Torres de resfriamento com tratamento químico da água.
- Trocadores de placas em sistemas de água gelada.
- Umidificadores e recuperadores de calor.
Produtos e técnicas
Detergente alcalino para sujidade orgânica, sanitizante à base de quaternário ou cloro, desincrustante químico para serpentinas com incrustação mineral, biocida para torres. Todos com FISPQ arquivada.
Em ambientes sensíveis (farmacêutico, alimentício), usamos produtos com certificação Anvisa/FDA e registros de compatibilidade com GMP.
Indicadores de que está na hora de higienizar
- Filtros escuros ao retirar pra inspeção.
- Queda visível da vazão de ar nas saídas.
- Temperatura ambiente acima da setpoint por muito tempo.
- Cheiro metálico ou de mofo no insuflamento.
- Aumento no consumo elétrico em 10-20%.
- Reclamações de funcionários com sintomas respiratórios.
Esses sinais indicam que o sistema passou do ponto e a limpeza é urgente.
Integração com PMOC
Limpeza industrial entra no Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) exigido pela Lei 13.589/2018. Em indústrias com mais de 60.000 BTUs totais, o PMOC é obrigatório e a higienização tem que ser documentada. A DYA integra a higienização ao PMOC que mantemos pra clientes B2B.
Fazemos limpeza industrial em fábricas na Grande SP, ABC, Interior próximo e Litoral.
Onde atendemos
Regiões onde a DYA atende
São Paulo capital dividida por zona, Grande São Paulo e Litoral. A visita técnica é sem custo para qualquer bairro listado.
- Aclimação
- Bela Vista
- Bom Retiro
- Brás
- Cambuci
- Centro
- Consolação
- Glicério
- Higienópolis
- Liberdade
- Luz
- Pari
- República
- Santa Cecília
- Santa Efigênia
- Sé
- Vila Buarque
17 localidades cobertas em região central.
Perguntas frequentes
- Qual a periodicidade da limpeza industrial?
- Filtros: semanal a mensal, conforme a poluição do ambiente produtivo. Serpentinas e bandejas: trimestral. Dutos: anual ou conforme análise microbiológica. Torre de resfriamento: bimestral com análise química da água.
- Limpeza em galpão com linha de produção para tudo?
- Não necessariamente. Fazemos por frentes: um bloco por vez, com equipamento móvel de extração. Em processos críticos (alimentos, farmacêutico), combinamos cronograma com a qualidade da planta.
- O que é pior, ar condicionado industrial sujo ou desligado?
- Sujo é pior em ambiente produtivo. Filtros colmatados forçam o compressor, reduzem a vazão, aumentam a temperatura do ambiente e prejudicam a saúde ocupacional. Equipamento desligado afeta conforto, mas não contamina. Por isso a Lei 13.589/2018 obriga manutenção.
- Entregam laudo de higienização?
- Sim. Emitimos relatório detalhado com fotos antes/depois, produtos usados (com FISPQ), componentes higienizados e próxima data sugerida. Atende auditoria interna, ISO e fiscalização sanitária.
Precisando de limpeza de ar condicionado industrial?
Fale com a equipe da DYA e receba um orçamento sem compromisso. Atendimento em São Paulo e região, com técnicos qualificados e garantia nos serviços.